هل يمكنك تحمل أمر مجلس الوزراء قبل الانتقال؟ اختبار التدفق النقدي للمنزل بأكمله

لقد وجدت المطبخ وخزائن الملابس وخزائن الحمام التي تعجبك، ويبدو أن المجموع يناسب ميزانيتك. لا يزال هناك سؤال واحد يجب الإجابة عليه قبل الطلب:ما مقدار الأموال النقدية التي ستحتاجها قبل أن تتمكن من استخدامها فعليًا؟

يمكن لعرضين بأسعار نهائية متشابهة أن يطلبا المال في أوقات مختلفة جدًا. قد يقوم صانع الخزائن المحلي بإدراج التركيب في عقد بعدة دفعات. قد تطلب الشركة المصنعة في فوشان رصيد البضائع قبل الشحن، في حين يتم دفع رسوم الشحن ورسوم الحدود ورسوم التركيب المحلية بشكل منفصل. لا يوجد جدول أفضل تلقائيًا. الخيار الصحيح هو الذي يمكن لأسرتك تمويله إلى جانب بقية البناء.

لا يزال من الممكن أن يعني إجمالي أقل شهرًا أكثر تشددًا

تخيل أن صاحب المنزل يشتري مطبخًا وخزانتين للملابس وخزانتين للحمام. والسؤال ليس فقط ما هو الإجمالي الأقل، ولكن متى يحين موعد استحقاق كل دفعة. املأ الجدول أدناه من العروض الخاصة بك بدلاً من استخدام الأرقام المفترضة. توجد الأجهزة وأسطح العمل والسباكة والأعمال الكهربائية خارج كلا العمودين.

يمكن أن يكون الخيار المستورد أقل تكلفة بشكل عام ويظل بحاجة إلى المزيد من المال قبل التركيب، لأنه يتم دفع رصيد المصنع والشحن والتخليص قبل وصول الخزانات إلى المنزل. إذا كان يتعين عليك أيضًا دفع فاتورة البناء والإيجار والنقل في نفس الأسابيع، فقد يكون المال المطلوب مبكرًا أكثر أهمية من الادخار النهائي.

تختلف جداول الدفع حسب العقد. أدخل المبلغ وتاريخ الاستحقاق من كل عرض، بما في ذلك الضريبة المطبقة. إذا لم تكن التكلفة معروفة بعد، فاتركها مفتوحة واحصل على تقدير؛ لا تعامله على أنه صفر.

ضع مدفوعات الخزانة بجانب باقي المنزل

نادراً ما يصل اقتباس مجلس الوزراء بمعزل عن غيره. قبل أن تتمكن من استخدام المطبخ، قد تحتاج أيضًا إلى دفع ثمن الطاولة والأجهزة ووصلات السباكة والأعمال الكهربائية. قد يتم الانتهاء من خزانة الملابس قبل أن تدفع ثمن الأرضيات أو الديكور. يمكن أن تنخفض هذه الفواتير في نفس الأسابيع القليلة التي ينخفض ​​فيها رصيد الخزانة.

قم بوضع خطة شهرية بسيطة بدءًا من الإيداع وحتى الانتقال. قم بإضافة المبالغ الملتزم بها بالفعل إلى شركة البناء والموردين الآخرين، ثم قم بإضافة كل دفعة خزانة ورسوم التسليم وفاتورة التركيب. استخدم أقرب تاريخ استحقاق محتمل حيث تكون الدفعة مرتبطة بحدث بدلاً من تاريخ ثابت. على سبيل المثال، قد يصل الرصيد المستحق عندما تكون البضائع جاهزة قبل تاريخ الشحن المتوقع.

تحقق من أكبر مبلغ مستحق في أي شهر مقابل الأموال التي ستكون متاحة لديك بالفعل في ذلك الوقت. احتفظ باحتياطي لبقية المشروع. إذا كانت الخطة ناجحة فقط لأن كل التجارة الأخرى تنتهي في الوقت المحدد وتبقى كل البدلات دون تغيير، فإن سعر الخزانة الجذاب قد يترك مساحة صغيرة جدًا للمناورة.

اسأل ما الذي يحفز كل دفعة

للحصول على عرض محلي، اسأل ما إذا كانت الوديعة تبدأ في التصميم، أو تحجز مكانًا للإنتاج، أو تدخل الخزانات في مرحلة التصنيع. اكتشف موعد استحقاق الدفعة التالية وما إذا كان المبلغ النهائي مرتبطًا بالتسليم أو التركيب أو إكمال قائمة متفق عليها من الأعمال المعلقة. يجوز للمورد المحلي أن يقدم العرض فقط أو التثبيت أو كليهما؛ يجب أن يذكر العقد ما.

بالنسبة لطلب المصنع، اسأل عما يجب دفعه قبل الإنتاج وقبل الشحن، وعندما تكون رسوم الشحن والوجهة مستحقة الدفع. إذا كان السعر بعملة أخرى، فاحسب مدى تأثير التغيير في سعر الصرف على أي رصيد غير مدفوع. تحقق أيضًا مما إذا كان عرض الأسعار يشمل التعبئة والتأمين قبل إضافة بدلات منفصلة، ​​بحيث لا يتم احتساب نفس التكلفة مرتين.

هذه الأسئلة مهمة مع أي مورد.مطابخ DIY، على سبيل المثال، يقدم تخطيط المطبخ في المملكة المتحدة وطريق الإمداد؛ إنهصفحة التسليميصف المناطق وخدمات التوصيل التي تقدمها. لا يزال المشتري بحاجة إلى طلب خاص بالمشروع وجدول دفع، خاصة إذا تم شراء خزائن الملابس أو خزائن الحمام في مكان آخر.

عندما تشترك عدة غرف في طلب واحد

يمكن أن يؤدي شراء المطبخ وخزائن الملابس معًا إلى تسهيل تنسيق اقتراح المصنع، ولكنه قد يؤدي أيضًا إلى دفع مدفوعاتهم معًا. قبل قبول طلب مشترك، اسأل عن سعر كل غرفة وجدول الدفع للحزمة الكاملة. إذا كانت إحدى الغرف لا تزال مترددة، فاسأل عما إذا كان يجب الموافقة على تصميمها مع الباقي وكيف يؤثر ذلك على الجدول الزمني المقتبس.

لا تقم بإضافة غرفة لمجرد جعل الشحنة تبدو أكثر اقتصادية. خزانة الملابس التي تم شراؤها قبل ستة أشهر من الموعد اللازم لا تزال تقيد الأموال، وقد تحتاج الأسرة إلى هذا المال للقيام بأعمال البناء الأساسية. وعلى العكس من ذلك، يمكن أن يؤدي تقسيم الطلب إلى إنشاء جولة أخرى من رسوم التسليم والمناولة. قارن كلا الخيارين باستخدام عروض الأسعار الفعلية والتواريخ التي تحتاجها لكل غرفة.

لاتخاذ قرار أوسع حول ما إذا كان سيتم دمج الغرف أم لا، لدينادليل غرفة تلو الأخرى لقيمة حزمة المنزل بأكملهينظر إلى ما ينتمي إلى الحزمة. سؤال التدفق النقدي هنا أضيق: هل يمكنك دفع ثمن الحزمة المختارة عندما يحين موعد استحقاق كل فاتورة؟

قارن بين الموردين دون افتراض شروط دفع متطابقة

يمكن أن تتضمن القائمة المختصرة المفيدة صانعًا محليًا للخزائن أو بائع تجزئة للمطابخ، أو موردًا خارجيًا للمنزل بالكامل مثلأوبينأوالصفحة الرئيسية للسلطة الفلسطينية، وشركتنا الخاصة،مويسي / VSME. VSME هي علامة تجارية تابعة لشركة Moyisi، ناشر هذه المقالة. تقدم OPPEIN وPA Home نطاقات الخزائن المنزلية بالكامل على مواقعها الإلكترونية؛ اسأل كل شركة عن ترتيبات الشراء والخدمة المتاحة لمنزلك.

أرسل لكل مرشح نفس قائمة الغرف واطلب معلومتين: نطاق مفصل وجدول دفع مؤرخ، بما في ذلك أي مبالغ مستحقة الدفع لأطراف ثالثة. ثم اطلب من عامل التركيب المحلي، وبالنسبة للاستيراد، أو متخصص الشحن أو الجمارك تسعير العمل خارج عرض المورد. إذا تغيرت الوجهة أو البضائع أو المعاملة الضريبية، فقم بتحديث المقارنة.

قد تستحق الحزمة المحلية المثبتة إجماليًا أعلى إذا كانت تواريخ الدفع والخدمات المضمنة الخاصة بها تناسب جهازك. قد يكون طلب Foshan جذابًا إذا كانت تكلفته الكاملة والمدفوعات السابقة تتناسب بشكل مريح مع الأموال المتاحة لديك. يصبح القرار أكثر وضوحًا عندما تتمكن من رؤية التكلفة النهائية والشهر الأكثر ازدحامًا لحسابك المصرفي.

دليل ذو صلة:لمعرفة نطاقات الأسعار النموذجية وما الذي يغيرها، راجعكم تكلفة خزائن المطبخ المخصصة.